파타야에서 아파트나 집을 사는 데 얼마나 듭니까? 부동산 가격, 최고의 아파트의 가격, 바다와 도심의 콘도미니엄을 고려하고 장기간 집을 임대하는 데 드는 비용을 알아보십시오.
우리 각자는 바다가 보이는 집이나 바다가 보이는 아름다운 아파트를 생각했습니다. 그러한 꿈을 위해 많은 사람들이 고향을 떠나 태국으로갑니다.
파타야의 부동산은 보이는 것만큼 비싸지 않습니다. 임대 및 구입의 종류와 가격은 아래와 같습니다.
파타야에서 숙박할 수 있는 곳은 어디인가요?
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1. 콘도미니엄
첫 번째 옵션이자 동시에 가장 인기 있는 옵션은 콘도미니엄.
참고로 콘도미니엄은 주택 또는 전체 주거 단지의 소유권 형태로, 각 아파트에는 고유한 소유자가 있고 모든 인접 영역(계단, 마당 등)은 공동 재산입니다.
파타야의 아파트는 스튜디오, 1룸, 2룸 등 다릅니다. 각 콘도마다 장단점이 있습니다. 수영장이 있는 곳, 체육관이 있는 곳, 넓은 주차장이 있는 곳, 오락 시설이 있습니다. 또한 단점도 있습니다. 예를 들어 바다에서 멀리 떨어진 불행한 위치; 인터넷 비용을 별도로 지불하거나 지출해야 하는 곳이 있습니다. 또한 이러한 각 콘도미니엄은 유틸리티에 대한 자체 가격을 설정합니다. 아파트를 선택하고 소유자와 협상하는 방법에 대한 자세한 내용은 아래에 설명되어 있습니다.
태국에서 콘도를 임대하는 방법?
- 콘도가 바다에 가까울수록 집세는 더 비쌉니다.
- 대부분의 경우 내륙 바다에서 불과 100m만 걸어가면 파타야에서 콘도를 저렴하게 빌릴 수 있습니다.
- 좋은 수영장, 체육관 및 기타 편의 시설이있는 새 건물을 본다면 이것이 주택 비용이 높다는 것을 의미하지는 않습니다. 그러한 장소의 무료 생활 공간에 관심을 가져야합니다.
파타야 또는 태국의 다른 리조트에서 저렴한 아파트를 임대하는 나머지 비밀은 위에 제공된 링크를 통해 더 자세히 배울 수 있습니다.
2. 게스트하우스 또는 게스트하우스
예산 옵션 중 하나는 게스트 하우스 또는 게스트 하우스.
참고로 게스트하우스는 방을 임대하는 기관으로 보통 2~3층짜리 집입니다. 호스트는 같은 지역이나 근처에 살 수 있습니다.
게스트 하우스는 관광객이 짧은 시간 동안 도착했거나 약간의 공간이 필요한 경우 매우 편리합니다. 사실, 방에는 침대, 여러 개의 침대 옆 탁자, 테이블이 있습니다. 전용 욕실이 있는 객실이 제공되거나 욕실이 바닥에 있습니다. 공용 주방과 안뜰도 있습니다.
긍정적인 면: 동물도 수용할 수 있는 저렴하고 편안한 주택. 단점: 작은 방과 예측할 수 없는 이웃. 마지막 마이너스로 소유자를 두드릴 가치가 있지만이 문제를 해결할 것입니다. 게스트 하우스는 호스텔과 비슷하지만 소유자가 책임있게 세입자를 선택하기 때문에 거주하는 것이 더 즐겁습니다.
3. 개인 주택
가장 비싸고 동시에 가장 편안한 유형의 부동산 - 개인 소유의 집.
사람이 장기간 또는 대가족과 함께 태국을 여행하는 경우 집이 가장 적합합니다. 그것은 종종 내부에 수영장이 있고 바다와 중심에서 멀지 않은 놀랍도록 조용하고 깨끗한 장소에 2 층으로 될 수 있습니다. 집은 가구가 있거나 없을 수 있지만 항상 신선한 개조와 무성한 녹색 울타리가 있습니다.
많은 장점이 있습니다: 이웃이 없고, 충분한 공간, 자체 주방과 별도의 방, 자체 영역 및 필요한 모든 것이 가까이에 있는 훌륭한 공간. 모두가 아는 아메리칸 드림! 마이너스 중 - 높은 비용.
파타야의 임대 부동산, 가격
다음으로 파타야의 집이나 아파트 렌트 가격에 대해 알아보겠습니다.
따라서 콘도미니엄에 머물기로 결정했다면 시즌에 침실 1개 + 거실의 가격이 평균 30,000루블이 될 것임을 준비하십시오. 아파트에 침실이 많을수록 더 비쌉니다.
초과 지불하지 않고 훌륭한 옵션을 찾으려면:
- 집주인과 흥정. 그는 몇 천 바트를 버릴 수도 있습니다. 유틸리티 비용이 사용 단위당 16루블을 초과하는 옵션에 만족하지 마십시오. 이것은 진정한 강도입니다!
- 한 달 전체를 지불하는 것과 같은 보증금을 지불하지 마십시오. 확실히 몇 천 정도 낮아야 합니다.
- "황금 평균"을 찾으십시오. 단지가 바다에 가까울수록 더 비쌉니다. 걸어서 바다까지 갈 수 있는 옵션을 찾아보세요. 더 저렴하지만 바다에서 멀리 떨어진 복합 단지를 선택하면 절약 된 돈을 운송에 사용할 것입니다.
종종 아파트 소유자는 최소 3개월 동안 임대 계약에 서명하기를 원합니다. 사람이 더 일찍 떠나면 보증금은 환불되지 않습니다. 장기간 태국에 왔다면 체류 기간이 길어질수록 렌탈 가격이 낮아집니다.
또한 모든 콘도가 인터넷에 연결된 것은 아닙니다. 별도로 지불해야 하는 경우도 있습니다. 퇴실 시 구내 청소 비용도 지불해야 합니다.
비수기에는 침실 1개 + 거실의 가격이 평균 20,000루블부터 시작될 수 있습니다. 잘 흥정하면 가격을 15,000 루블까지 낮출 수 있습니다. 또는 그 반대의 경우 아파트를 24,000루블에 구입하지만 더 이상 공과금을 내지 않습니다.
숙소는 도착하자마자 그 자리에서 모든 것을 점검할 수 있을 때 찾는 것이 가장 좋습니다. 또는 예약 또는 HomeAway 서비스를 사용하여 사전에 예약하되 가격이 훨씬 더 높을 수 있다는 점을 염두에 두십시오.
물론 개인 주택 가격은 더 높습니다. 따라서 평균적으로 시즌 동안 2 개의 침실에 대해 40,000-50,000 루블을 지불해야합니다. 여름에 도착하면 이 가격이 거의 절반으로 떨어질 수 있습니다.
고려할 가치가 있습니다. 2 개월 미만 동안 집을 임대하지 않는 소유자가 종종 있습니다.
기간이 길수록 수수료가 저렴합니다. 1 년 동안 집을 임대하면 한 달에 16,000 루블에 대한 훌륭한 옵션을 찾을 수 있습니다.
인터넷은 모든 곳에서 사용할 수 없습니다.
태국인은 영어를 잘 못하지만 제스처의 도움으로 의사 소통이 쉬울 것입니다. 스마트폰에서 구글 번역기를 사용하시면 의사소통에 많은 도움이 됩니다.
부동산 중개인을 속이지 않도록 계약서를 반드시 읽으십시오. 너무 많이 지불하지 않도록 미터에 따라 스스로 소비하는 킬로와트를 다시 계산하십시오. 곤충과의 접촉을 피하기 위해 검색 시 창문과 문의 모기장을 고려하십시오.
파타야에서 아파트를 구입하시겠습니까?
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여기에 살 생각이라면 같은 콘도에서 파타야의 아파트를 살 수 있습니다. 이것은 유럽인에게 가장 편리한 옵션입니다.
콘도미니엄의 위치, 침실 수, 수영장 또는 체육관 형태의 가구 및 주변 부속물의 가용성에 따라 가격은 1,600,000루블에서 시작합니다. 편의 시설이 적을수록 저렴합니다.
평균적으로 가격은 3,400,000 루블이며 동시에 아파트 자체와 주변 지역의 품질을 확신할 수 있습니다. 최종 가격은 없으며 요청이 계속 증가하고 모두가 서로를 능가하려고 노력하고 있으며 그 수가 증가하고 있습니다.
집이 더 비쌉니다. 그들의 시작 가격은 3,500,000 루블이며 면적이 클수록 면적이 좋고 편의 시설이 많을수록 가격이 높아집니다. 훌륭합니다. 천국이라고 할 수도 있습니다. 옵션은 8,300,000루블입니다.
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